מעל גיל 60 ויש לכם נכס? כל מה שאתם צריכים לדעת על משכנתא הפוכה
האם אתם גרים בביתכם בבעלותכם מעל גיל 60 ומחפשים דרך להגדיל את הכנסה חודשית? משכנתא הפוכה יכולה להיות פתרון מושלם עבורכם!
משכנתא הפוכה, הנקראת גם “משכנתא הפוכה לבעלי בתים”, היא מוצר פיננסי ייחודי המאפשר לבעלי בתים מעל גיל 60, שמחזיקים בנכס בבעלותם, לקבל תשלום חודשי קבוע מהבנק תמורת שיעבוד הנכס.
היתרונות של משכנתא הפוכה:
* הכנסה חודשית קבועה: משכנתא הפוכה מספקת לכם הכנסה חודשית יציבה ללא צורך במכירת ביתכם.
* שמירה על עצמאות: תוכלו להמשיך להתגורר בביתכם, ללא צורך במעבר דירה.
* גמישות: ניתן להתאים את סכום התשלום החודשי לצרכים שלכם.
* ללא החזרים חודשיים: אתם לא צריכים להחזיר את ההלוואה במהלך חייכם.
איך זה עובד?
1. בקשה ואימות: פונים לבנק או חברה פיננסית ומגישים בקשה למשכנתא הפוכה. לאחר בדיקת נתוניכם ותיק נכס הנדל”ן, יתקבל אישור.
2. הערכה: נערכת הערכה מקצועית של שווי הנכס.
3. הסכם: חותמים על הסכם עם הבנק ומתחילים לקבל את התשלום החודשי.
4. תשלום: אתם מקבלים את התשלום החודשי ישירות לחשבון הבנק.
עלויות:
* ריבית: הבנק יגבה ריבית על סכום ההלוואה שתקבל.
* עמלות: הבנק עשוי לגבות עמלות שונות, כגון עמלת פתיחה, עמלת ניהול ועוד.
* ביטוח: עשוי להיות צורך בביטוחים שונים, כגון ביטוח נכס, ביטוח חיים ועוד.
מי מתאים למשכנתא הפוכה?
* בעלי נכסים מעל גיל 60: מי שמעוניין להגדיל את הכנסה החודשית, לשמור על עצמאות ולמנוע צורך במכירת הנכס.
* בעלי נכסים עם נזילות נמוכה: מי שמחזיק בנכס בעל ערך גבוה, אך קשה למכור אותו בקלות.
* מי שחושש מעלויות גבוהות של דיור: משכנתא הפוכה מאפשרת לכם לשמור על מקום מגורים קבוע בלי להוציא כסף רב על שכירות או הוצאות מחיה.
חשוב לדעת:
* חשוב להתייעץ עם יועץ פיננסי: לפני קבלת החלטה, כדאי להתייעץ עם יועץ פיננסי שיתאים את הפתרון הנכון עבורכם.
* בצעו השוואות: בדקו הצעות מחיר משלושה בנקים לפחות לפני החלטה.
* הבינו את כל התנאים: קראו את כל ההסכם לפני החתימה.
לסיכום:
משכנתא הפוכה היא פתרון פיננסי ייחודי, שמתאים לאנשים מעל גיל 60, שמחזיקים בנכס בבעלותם, ומעוניינים להגדיל את הכנסה חודשית.
זקוקים למידע נוסף?
פנו ליועץ פיננסי או לאחד מבנקי ישראל לקבלת מידע נוסף על משכנתא הפוכה, עלויות ומידע נוסף.
מעוניינים למכור נכס באר שבע?
אנחנו מציעים שירותי נדל”ן מקצועיים ומלאים באר שבע. צרו קשר עוד היום לקבלת ייעוץ ללא התחייבות!
